ASVEDEC, syndic de copropriété
Engagé pour les copropriétés à Bruxelles
Depuis 1954, ASVEDEC accompagne les copropriétés bruxelloises avec une vision claire : offrir une gestion de copropriété transparente, rigoureuse et humaine. Installés sur l’avenue Louise, nous sommes au cœur de Bruxelles et au plus proche des immeubles que nous gérons, qu’ils se situent à Ixelles, Auderghem, Etterbeek, ou dans le centre de la capitale.
Notre rôle dépasse largement l’aspect administratif. Être syndic de copropriété, c’est anticiper les besoins d’un immeuble, préserver sa valeur et garantir la sérénité des copropriétaires au quotidien.
Notre histoire, nos valeurs
Créée à Bruxelles il y a plus de 70 ans, ASVEDEC a traversé toutes les évolutions du métier de syndic : nouvelles réglementations, exigences accrues des copropriétaires, adaptation aux spécificités techniques des immeubles anciens comme des constructions modernes. Cette expérience fait de nous un syndic professionnel, fiable et reconnu.
Nos valeurs sont simples : clarté, proximité et réactivité. Chaque copropriétaire doit comprendre facilement la gestion de son immeuble et savoir qu’il peut compter sur un interlocuteur accessible.
Un syndic bien de Bruxelles
Notre ancrage local fait toute la différence. Connaître Bruxelles, ses communes, ses contraintes urbanistiques et la diversité de ses immeubles nous permet d’apporter des réponses précises et adaptées. Des bâtiments anciens aux copropriétés neuves, nous mettons la même rigueur et la même énergie pour assurer une gestion fluide et durable.
En choisissant ASVEDEC, vous faites appel à un syndic de copropriété à Bruxelles reconnu, expérimenté et tourné vers l’avenir.
Une gestion de copropriété adaptée à chaque immeuble
Chaque immeuble a son histoire, son rythme et ses besoins. Notre mission est d’offrir une gestion sur mesure, qu’il s’agisse d’un immeuble d’une vingtaine d’appartement à Ixelles ou d’une grande copropriété de plusieurs dizaines de lots au centre de Bruxelles.
Nos domaines d’intervention couvrent l’ensemble des missions légales du syndic :
Gestion administrative et organisation des assemblées générales
Nous gérons toutes les tâches administratives : convocation et préparation des assemblées, rédaction des procès-verbaux et suivi des décisions. Chaque démarche est réalisée avec rigueur pour assurer le bon fonctionnement de votre copropriété.
Comptabilité claire, rapports accessibles et budgets maîtrisés
Nous assurons une gestion financière transparente : suivi des comptes, élaboration des budgets et rapports clairs pour que chaque copropriétaire puisse suivre facilement les finances de l’immeuble.
Suivi technique, entretien préventif et coordination des travaux
Nous veillons à l’entretien régulier et à la maintenance de votre immeuble, coordonnons les travaux nécessaires et supervisons les prestataires pour garantir la sécurité et la pérennité du bâtiment.
Dialogue constant avec les copropriétaires et conseils syndicaux
Nous privilégions une communication ouverte avec copropriétaires et conseils syndicaux. Chaque demande est traitée rapidement et clairement pour assurer une gestion harmonieuse et collaborative.
Combien coûte un syndic à Bruxelles ?
Le prix d’un syndic de copropriété à Bruxelles varie selon plusieurs critères : taille de l’immeuble, nombre de lots, exigences techniques et services attendus. Chez ASVEDEC, nous avons fait de la transparence tarifaire une règle : nos tarifs débutent à 30€/lot/mois, pas de frais cachés et uniquement une offre claire et adaptée aux besoins réels de votre immeuble.
Vous souhaitez connaître le coût de gestion de votre copropriété ? Nous réalisons une offre gratuite et personnalisée pour votre immeuble, qu’il compte quelques appartements ou plusieurs dizaines de lots.
Contactez notre équipe
Des experts de la gestion de copropriété à votre écoute pour répondre à vos besoins et simplifier votre quotidien.
F.A.Q.
Quel est le rôle d’un syndic de copropriété à Bruxelles ?
Le syndic gère l’administration, la comptabilité, l’entretien technique et la communication entre copropriétaires. Son objectif : assurer une gestion claire et conforme à la loi.
Pourquoi choisir un syndic local plutôt qu’une grande structure nationale ?
Un syndic local connaît les règles communales, le tissu urbain et dispose d’un réseau de prestataires fiables à proximité.
Combien coûte un syndic de copropriété à Bruxelles ?
Les honoraires varient selon la taille et les besoins de l’immeuble. Chez ASVEDEC, nous proposons des offres transparentes et adaptées qui débutent à 30€/lot/mois.
Comment changer de syndic facilement ?
La décision doit être prise en assemblée générale. Nous accompagnons le conseil de copropriété et les propriétaires, pour s’assurer que toutes les démarches légales sont suivies correctement pour assurer une transition fluide et rapide dès la reprise de mandat. N’hésitez pas également à consulter notre guide sur « Comment changer de syndic« .