Syndic à Auderghem
Vous cherchez un syndic à Auderghem pour gérer efficacement votre copropriété ?
ASVEDEC, syndic agréé IPI actif à Bruxelles depuis 1954, assure la gestion complète des immeubles résidentiels, mixtes et de standing situés dans la commune d’Auderghem.
Notre mission : garantir la tranquillité des copropriétaires grâce à une gestion rigoureuse, humaine et conforme à la législation belge.
Un syndic pour votre copropriété
Notre équipe gère de nombreuses copropriétés de plus de 15 lots réparties le long des principaux axes d’Auderghem.
Grâce à cette présence locale, nous connaissons parfaitement les réalités du parc immobilier auderghemois et les attentes des copropriétaires.
Nos gestionnaires interviennent aussi bien dans des immeubles résidentiels classiques que dans des résidences haut de gamme ou immeubles mixtes combinant logements et commerces.
Chaque type de bien bénéficie d’une approche sur mesure, adaptée à sa taille, ses équipements et son mode de fonctionnement.
Nos missions
ASVEDEC propose une gestion complète, claire et structurée autour de quatre grands volets :
Gestion administrative
- Organisation des assemblées générales et rédaction des procès-verbaux
- Suivi des décisions votées et des contrats en cours
- Gestion des sinistres et des obligations légales (assurances, sécurité, conformité)
Gestion financière
- Tenue de la comptabilité de l’ACP
- Établissement des budgets prévisionnels et répartition des charges
- Transparence totale sur chaque dépense via un accès numérique sécurisé
Gestion technique
- Planification des entretiens et des travaux
- Suivi des prestataires (ascenseurs, chauffage, électricité, nettoyage…)
- Mises en conformité et entretien préventif des installations
Accompagnement juridique et conseil
- Application stricte de la loi sur la copropriété
- Soutien du conseil de copropriété
Syndic pour immeubles résidentiels à Auderghem
Les immeubles d’appartements représentent la majorité du parc immobilier d’Auderghem. Ces copropriétés, souvent composées de 15 à 100 lots, nécessitent une gestion professionnelle pour garantir une bonne communication entre copropriétaires, un suivi technique rigoureux et des comptes transparents.
ASVEDEC accompagne ces immeubles avec des solutions adaptées à leur taille et à leur mode de fonctionnement.
Syndic pour résidences de standing
Certaines zones d’Auderghem, proches de la Forêt de Soignes ou des parcs communaux, abritent des résidences haut de gamme avec services (conciergerie, piscine, salle de sport, espaces verts).
Ces immeubles demandent une gestion exigeante, tant sur le plan technique que budgétaire.
ASVEDEC assure un suivi précis et proactif, garantissant la valeur et la pérennité du patrimoine collectif.
Syndic pour immeubles mixtes
Auderghem compte également de nombreux immeubles combinant commerces et logements, notamment près des axes à forte activité (Delta, Beaulieu, Herrmann-Debroux).
Ces copropriétés mixtes requièrent une gestion différenciée des charges et des espaces communs. Nos gestionnaires expérimentés veillent à l’équilibre entre les besoins commerciaux et résidentiels, pour un fonctionnement harmonieux de la copropriété.
Pourquoi choisir ASVEDEC à Auderghem ?
- 70 ans d’expérience dans la gestion de copropriétés à Bruxelles
- Connaissance fine du tissu immobilier auderghemois
- Tarifs clairs : nos formules de syndic débutent à partir de 30 €/mois/lot.
- Gestion transparente et traçable en ligne
- Suivi rigoureux et préventif des équipements techniques
- Accompagnement humain et réactif des copropriétaires
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Confiez votre immeuble à une équipe de syndics professionnels, réactifs et proches du terrain.
Un syndic présent dans tout le sud et le centre de Bruxelles
ASVEDEC accompagne les copropriétés dans plusieurs communes bruxelloises, notamment à Auderghem, Ixelles, Etterbeek, Forest, Saint-Gilles, Woluwe-Saint-Lambert et Woluwe-Saint-Pierre. Notre ancrage local nous permet d’assurer une gestion de copropriété efficace, réactive et personnalisée, adaptée aux particularités de chaque quartier.
Grâce à cette présence de terrain, nous garantissons une même exigence de qualité pour toutes les copropriétés que nous administrons sur l’ensemble de la Région de Bruxelles-Capitale.